Ans Bogers Makelaardij

“Bent u nog steeds op zoek naar een woning? Heeft u uw droomhuis gevonden maar was dat net verkocht, nog voor u de kans had om te gaan kijken? Of u heeft een leuk huis gezien en weet u niet wat de volgende stap is?”

Het is ook zeker niet gemakkelijk om met een veilig gevoel een woning te kopen, want:

• Wat is de juiste prijs en ten opzichte van de prijzen in de omgeving?
• Hoe pak ik het bieden aan?
• Hoe lang staat de woning reeds te koop?
• Hoe is de bouwtechnische staat?
• Welke kosten moeten meteen na aankoop worden gemaakt?
• En ook belangrijk: gaat er nu of in de loop der tijd in de directe omgeving iets veranderen?

Al deze vragen worden nog steeds aan de verkopend makelaar gesteld, terwijl die optreedt voor de tegenpartij: de verkoper!

Informatie over de buurt is ook van belang: gaat er de komende tijd iets veranderen en hoe zit het met het milieu? Dit soort gegevens opvragen, zijn niet direct zaken waar de consument aan denkt, terwijl van de koper toch wordt verwacht dat hij/zij hier zelf bij de gemeente naar informeert.

Als aankoopmakelaar is Ans Bogers dagelijks bezig met bovengenoemde zaken, dat is haar vak. Laat u van nu af aan goed begeleiden door iemand die uw belangen behartigt.

Wij bieden u verschillende aankoop pakketten aan. Wilt u weten hoe we dit traject samen kunnen gaan bewandelen, bel dan gerust of stuur een e-mail.

Ans Bogers Makelaardij voldoet aan de hoogste eisen van vakbekwaamheid en is ingeschreven in het kwaliteitsregister Nederlands Register van Vastgoed Taxateurs (NRVT).

Een taxatie kan om uiteenlopende redenen noodzakelijk zijn, bijv. in verband met:

• De aan- of verkoop van uw onroerend goed,
• Verkrijgen van een hypotheek
• Verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie
• Taxatie i.v.m. boedelbeschrijving bij echtscheiding, successierechten e.d.

Taxeren bij deze belangrijke handelingen vraagt deskundigheid en onafhankelijkheid. Wie een taxatie nodig heeft kan daarover (vrijblijvend) contact met ons opnemen. De tarieven zijn opvraagbaar.

Het taxatierapport omvat een volledig verslag over het getaxeerde object en is tot stand gekomen op basis van een aantal relevante factoren, zoals de grondoppervlakte, de inhoud, de ligging, de staat van onderhoud, de gebruiksmogelijkheden, de bestemming, enz.

Tegenwoordig spreekt men ook wel over een “NWWI”-taxatie:

Het Nederlands Woning Waarde Instituut is een validatie-instituut en is een keurmerk voor woningtaxaties, zoals ook Taxateursunie, TVI en I-Validatie dat zijn . Deze validatie insituten zorgen ervoor dat elke taxatie volgens duidelijke richtlijnen tot stand komt. Taxateurs die zijn aangesloten bij het NWWI en andere instituten, moeten aan strenge voorwaarden voldoen. Ze kennen de regio en leveren u een leesbaar, betrouwbaar taxatierapport. Als opdrachtgever wordt u op deze manier beschermd tegen een onjuiste waardebepaling.

Ans Bogers Makelaardij is uiteraard bij alle instituten aangesloten en u kunt dus bij haar terecht voor een taxatie met een keurmerk.